回到首页 中文|English 地图 荣耀留学 分公司> 您好!欢迎咨询荣耀移民留学官方网站!
服务热线

400-666-1176


您当前的位置:首页> > 西班牙 >政策
政策
西班牙房产税及费用
时间:2015-10-28 14:25:17 来源: 编辑:网站管理员 浏览次数:80214
分享到:0

a3.jpg

1. 购买房产的税费:1) 从开发商或建筑商购买新房,适用增值税(IVA): 通常为房价的7%,另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房,则需付交易税通常为7%。商业地产,土地税适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费 0.5%,土地登记机关产权登记费 1%,授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右。

    2.出售房产时如果房产升值,要付财产增值税 (Capital Gain Tax)为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响,如持有房产的年限,持有期间的修缮费用,每年的物价指标等。 需要注意的是,如果您出售房产时为非西班牙居民,您的买家有义务预扣房价的3% (withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。

    3. 房产持有需要交的费用: 1) 对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入,则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租,政府每年会按一个评估价值的2%或1.1%(交税基数)的24%来征税;2)房产(Property Ownership Tax)0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同; 3)城镇税 (垃圾费)由市政部门征收; 4)小区物业费 (用于小区的维护、修缮和管理);5)其他水电、电话等费用。


成功案例 MORE+

版权免责声明

1、如转载本网原创文章,请务必注明出处;荣耀移民网(www.gloryvisa.com)

2、本网装载媒体稿件旨在传播更多有益的信息,并不代表同意该观点,本网不承担稿件侵权行为的连带责任

荣耀移民为您提供专业的出国服务

想要获取更多的详细移民活动信息,可以通过以下方式联系到荣耀移民:

1.拨打荣耀移民免费咨询热线:400-666-1176;

2.点击:【立即咨询】我们会有资深顾问老师为您解答移民难题;

3.完成以下表单,轻松预约,获取一对一免费移民咨询机会。

*姓名: *电话:
*移民目的: *意向国家:
预约活动

温馨提示:填写以下信息,成功预约活动后,荣耀移民将在24小时内与您联系,荣耀移民承诺绝不泄露您的个人信心。

*姓名: (必填)
*移民目的 (必填)
*手机号: (必填)
*意向国家 (必填)


  • 中国
    电话:0791-86279818 全国咨询热线:400-666-1176 E-mail:info@gloryvisa.com 邮编:330038 地址:南昌市红谷滩区凤凰中大道1000号万达中心B1座11楼1108-1109室(万达嘉华酒店隔壁)
  • 加拿大
    电话:(+1)778-379-0977 E-mail:adm@gloryvisa.com 邮编:V6P 4Z5
    地址:8085 Granville Street, Vancouver,BC, V6P 4Z5, Canada
  • 美国
    4512 westminster rd, great neck, NY 11020
  • 法律声明
    Copyright © 2005-2013 gloryvisa.com All Rights Reserved 版权所有 •荣耀集团

扫一扫,发现移民新惊喜

关注荣耀移民助您 "移"路无忧