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葡萄牙房产税有哪些?
时间:2015-11-04 16:34:06 来源: 编辑:网站管理员 浏览次数:78876
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葡萄牙房产税有哪些?

 

荣耀移民为您解答:【增值税(IVA)】

增值税是葡萄牙在1986年参与欧洲共同体后初步征收的税种。在葡萄牙境内进行的悉数商品和效力生意,以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税选用三种税率,通常税率为23%,优惠税率为12%,最优惠税率为6%。

【房地产转让税(IMT-Municipal Property Transfer Tax)】

葡萄牙境内悉数房产、地产在进行生意时均须交纳房地产生意税,是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数取房地产成交代价或房地产注册挂号代价二者较高者。村庄类房地产,生意税为成交价的5%。位于城镇的房地产,生意税税率根据成交价的凹凸而不一样:房地产生意合同金额在92407欧元以下免交房地产生意税;92407至574323欧元之间选用2%至8%滑动税率;逾越574323欧元,房地产生意税税率固定为6%。房地产生意税由房子买主支付,通常在支付房款一同或许在支付房款后的第一个工作日支付,在国外进行的房产生意,必须在房产生意后的下一个月内完税。

2012年物业转让税的税率如下:【房地产税 (IMI-Municipal Property Tax)】

房地产具有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。村庄类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产挂号注册代价核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产商场代价的80-90%。

【印花税(IS)】

印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、运营帐簿、书册等为方针所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种办法:一种是固定税率,如支票、商业簿册、遗言、不动产挂号等,取费金额从5分到25欧元不等;另一种办法是按合同总金额一定比例收取印花税,税率从0.04%-25%不等,此类合同包括不动产生意、捐赠、保函、典当、保险单等。


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